JLL Capital Markets anunciou que finalizou a venda de Tecela Little Havana por 4,1 millóns de dólares. Tecela Little Havana é unha pequena comunidade residencial multifamiliar de recheo urbano de recente desenvolvemento na comunidade Little Havana de Miami, Florida, con 16 unidades.
Jones Lang LaSalle vendeu a propiedade en nome do vendedor, Tecela, con sede en Miami. 761 NW 1ST LLC adquiriu a propiedade.
O deseño de Tecela Little Havana completouse en dúas fases de 2017 a 2019. O seu deseño inspirouse na pedra rojiza de Nova York, as casas adosadas de Boston e a cultura e estilo de Miami. Foi deseñado polo arquitecto premiado na Florida Jason Chandler e foi un contratista xeral. Foi construído por Shang 748 Development e o préstamo de construción foi de First American Bank, alugado e xestionado por Compass.
O edificio apareceu en Forbes, Architect Magazine e Miami Herald. Ten catro casas adosadas, incluíndo estudos, apartamentos dun cuarto e dous cuartos, que van desde 595 metros cadrados a 1.171 metros cadrados. As unidades teñen teitos altos, chan de formigón pulido, lavadoras e secadoras na habitación e un gran balcón ou xardín privado. Estas vivendas son as primeiras en aproveitar os cambios de zonificación en Miami en 2015 para ampliar a área de construción a 10.000 metros cadrados sen aparcamento no lugar. Tecela Little Havana estableceu un récord de vendas dunha soa porta para un edificio máis pequeno sen aparcamento no lugar, que é diferente dun edificio máis grande sen aparcamento.
O inmoble está situado no número 761-771 NW 1st St., na Pequena Habana de Miami, un vibrante enclave coñecido pola súa cultura latina. Tecela Little Havana está situada no centro da cidade, con fácil acceso á Interestatal 95, despois conectada con outras arterias importantes e preto dos principais centros de transporte, incluíndo 15 minutos en coche ao aeroporto internacional de Miami e o porto de Miami, e a 5 -minuto en coche ata a estación central de Miami. Miami Beach e o centro da cidade de Coral Gables están a 20 minutos en coche. Os residentes poden ir camiñando ata os numerosos locais de compras, restaurantes e entretemento da SW 8th Street, tamén coñecida como "Calle Ocho", que é un dos corredores de cea e vida nocturna máis vibrantes e históricos de Miami.
O equipo asesor de investimento de JLL Capital Markets que representa ao vendedor inclúe aos directores Victor García e Ted Taylor, o asistente Max La Cava e o analista Luca Victoria.
"Dado que a maioría das propiedades residenciais multifamiliares da Pequena Habana son anticuadas, isto representa unha oportunidade moi rara para adquirir novos activos nun dos barrios de máis rápido crecemento e moi populares de Miami", dixo García.
"Agradezo aos investimentos e a todo o equipo por levar estas casas adosadas desde a concepción ata a finalización ata a súa venda, especialmente o hábil marketing de Jones Lang LaSalle do primeiro urbanismo de pedra marrón e transitable de Miami", engadiu Andrew Frey, de Tecela.
JLL Capital Markets é un provedor global de solucións de capital que ofrece unha gama completa de servizos para inversores e inquilinos inmobiliarios. O profundo coñecemento da empresa sobre o mercado local e os investidores globais ofrece aos clientes solucións de primeira clase, xa sexan vendas e consultoría de investimento, consultoría de débeda, consultoría de capital ou reestruturación de capital. A compañía conta con máis de 3.000 expertos no mercado de capitais en todo o mundo e oficinas en case 50 países.
Hora de publicación: 24-ago-2021