JLL Capital Markets anunciou que completou a venda de Tecela Little Habana por 4,1 millóns de dólares. Tecela Little Habana é unha pequena comunidade residencial multifamiliar de recén desenvolvida na comunidade de Little Habana de Miami, Florida, con 16 unidades.
Jones Lang LaSalle vendeu a propiedade en nome do vendedor, Tecela con sede en Miami. 761 NW 1st LLC adquiriu a propiedade.
O deseño de Tecela Little Habana completouse en dúas fases entre 2017 e 2019. O seu deseño inspirouse en New York Brownstone, Boston Towneses e a cultura e o estilo de Miami. Foi deseñado polo arquitecto gañador do premio Florida, Jason Chandler e foi un contratista xeral. Foi construído por Shang 748 Development, e o préstamo de construción procedía do First American Bank, arrendado e xestionado por Compass.
O edificio foi presentado en Forbes, Architect Magazine e Miami Herald. Ten catro vivendas, incluíndo estudos, un cuarto e apartamentos de dúas habitacións, que van desde 595 metros cadrados a 1.171 pés cadrados. As unidades presentan teitos altos, pisos de formigón pulido, lavadoras e secadoras e un gran balcón ou xardín privado. Estas vivendas son as primeiras en aproveitar os cambios de zonificación en Miami en 2015 para expandir a zona do edificio a 10.000 metros cadrados sen aparcamento no lugar. Tecela Little Habana estableceu un rexistro de vendas dunha soa porta para un edificio máis pequeno sen aparcamento no lugar, que é diferente dun edificio máis grande sen aparcamento.
A propiedade está situada no 761-771 NW 1st St., na pequena Habana de Miami, un vibrante enclave coñecido pola súa cultura latina. Tecela Little Habana está situada no centro da cidade, con fácil acceso á Interstate 95, logo conectada a outras estradas arteriais importantes e preto dos principais centros de transporte, incluíndo un coche de 15 minutos ao aeroporto internacional de Miami e ao porto de Miami, e un 5 -Creca de minuto ata a estación central de Miami. A praia de Miami e o centro da cidade de Coral Gables están a 20 minutos en coche. Os residentes poden camiñar ata os moitos locais de compras, comidas e entretemento na rúa SW 8, tamén coñecido como "Calle Ocho", que é un dos corredores máis vibrantes e históricos de comidas e vida nocturna de Miami.
O equipo de asesoramento de investimentos de JLL Capital Markets que representa ao vendedor inclúe aos directores Victor García e Ted Taylor, o axudante Max La Cava e a analista Luca Victoria.
"Dado que a maioría das propiedades residenciais plurifamiliares en Little Habana teñen de moda, isto representa unha oportunidade moi rara para adquirir novos activos nun dos barrios máis rápidos e moi populares de Miami", dixo García.
"Doulle as grazas aos investidores e a todo o equipo por levar estas vivendas desde a concepción ata a finalización da venda, especialmente o hábil mercadotecnia de Jones Lang Lasalle do primeiro" Brownstone "de Miami" e o urbanismo andable ", engadiu Andrew Frey de Tecela.
JLL Capital Markets é un provedor global de solucións de capital que ofrece unha gama completa de servizos para investidores e inquilinos inmobiliarios. O coñecemento en profundidade da compañía do mercado local e dos investidores globais proporciona aos clientes solucións de primeira clase, xa sexa vendas e consultoría de investimentos, consultoría de débedas, consultoría de capital ou reestruturación de capital. A compañía conta con máis de 3.000 expertos no mercado de capital en todo o mundo e oficinas en case 50 países.
Tempo de publicación: agosto 24-2021