As tellas de cerámica adoitaban ser un material de chan duradeiro As tellas de cerámica adoitaban ser un material de revestimento duradeiro que era bastante sinxelo de limpar e que era bastante sinxelo de limpar, pero nos últimos anos, os limpadores profesionais de todo o mundo comezaron a ter problemas para limpar produtos de porcelana máis novos. Cando se usan sprays e produtos de limpeza de alto pH, estas tellas secaranse e terán patróns de manchas difíciles de eliminar, o que pode provocar a insatisfacción do cliente e unha custosa reparación ou substitución do chan afectado.
O experto do sector Mike Pailliotet (o fundador do Consello de Mikey) e o propietario de Steam Clean de Saiger, Mark Saiger, foron testemuñas deste problema de primeira man e están a traballar para atopar unha solución para limpar estes populares materiais de chan sen danalos.
Pailliotet notou este problema por primeira vez hai uns tres anos cando estaba a usar unha limpeza de superficies duras. As tellas de cerámica adoitaban ser un material duradeiro para pisos que era bastante sinxelo de limpar de Saiger para limpar pisos máis novos. Despois de limpar e aclarar o chan con auga, as baldosas secáronse, pero Pailliotet observou que os patróns destes trazos eran completamente aleatorios e non tiñan nada que ver co seu proceso de limpeza ou ferramentas. Isto convenceuno de que era un problema co líquido de limpeza ou o chan. Puido reproducir o problema con diferentes limpadores de pH alto, deixando só un posible culpable: o propio chan.
Pailliotet publicou un vídeo da máquina de chan epoxi orixinal. As tellas de cerámica adoitaban ser un material de chan duradeiro que era bastante sinxelo de limpar. As tellas de cerámica adoitaban ser un material de revestimento duradeiro que era bastante sinxelo de limpar en YouTube, e en limpiadores de todo o mundo que se atoparon co mesmo fenómeno comezou a comentar. Nos últimos seis meses, Pailliotet e Saiger recibiron cada vez máis chamadas, mensaxes de texto e comentarios. Poucas veces hai un día en que non escoitou falar deste problema.
Móstrase o primeiro problema de manchas de porcelana que atopou Pailliotet. Cortesía de Mark Saiger e Mike Pailliotet
Para descubrir a causa deste problema de limpeza de baldosas, Pailliotet e Saiger comezaron a realizar as súas propias probas. Acudiron a provedores de pavimentos e hipermercados e obtiveron unha ampla gama de baldosas de mostra. Cando estas baldosas están expostas a produtos de limpeza altamente alcalinos, xa sexan líquidos ou en po, prodúcese o mesmo problema: o patrón de manchas deteriorase con cada limpeza e é máis difícil de eliminar.
Nas súas probas, o problema non sempre apareceu na primeira limpeza das baldosas de mostra, pero as limpezas posteriores provocaron manchas. "Poderías ter éxito a primeira vez; a segunda vez que non terás tanto éxito, atoparás esta mancha", informou SEG. Pailliotet descubriu que mesmo despois de limpar as manchas, estas reaparecen e deterioráronse con cada limpeza e fanse máis difíciles de eliminar. Pailliotet e Saiger tamén probaron produtos de limpeza con pH baixo, pero finalmente comezaron a ver que calquera limpador cun pH superior a 10 tiña o mesmo efecto.
Saiger admite que aínda non saben a causa exacta, pero "a sospeita é que a máquina de chan epoxi está desgastada: o propietario límpaa, o medio ambiente [factores], como a iluminación". Explicou que a porcelana debería ser moi duradeira, pero parece que os produtos de porcelana máis novos son mellores. O acabado degrádase facilmente, o que provoca este problema. "Eu chámolle o problema dos zombis", dixo Saige. "Aportamos maior potencia, maior pH, máis calor, e despois expuxemos o que estaba a suceder alí".
Pailliotet sinalou que non puideron determinar que produtos de limpeza se puideron utilizar nin como afectarían estes ao acabado das baldosas. Saiger explicou que cando as solucións de limpeza que adoitan ser seguras e efectivas para os chans de porcelana provocan de súpeto este problema de manchas, "nós, como limpadores, tócanos desprevenidos, polo que estamos tentando promocionar o termo". “Este é un modo de pánico; efectivamente; Entón. Un limpador hábil, ata eu mesmo cando vexo isto, pensei: 'Oh, non'".
Outro produto novo e inusual para máquinas de pisos epoxi que hai que ter en conta son as tellas porosas, que son particularmente problemáticas porque absorben o líquido de limpeza e causan máis manchas. Un cliente de Pailliotet estaba sobrevendido pola facilidade de mantemento deste tipo de chan, pero descubriu que se ensuciaba rapidamente e era case imposible mantelo limpo. Cando se lle pediu unha limpeza profesional, o pre-spray foi absorbido polas baldosas e logo non respondeu ao intento de limpeza. "Tiven que volver aplicar constantemente o limpador, reemulsionalo e o turbocompresor era moi lento", recordou Pailliotet.
Esta porcelana porosa é cada vez máis común. Aquí podemos ver que é case estenopeico na natureza. Cortesía de Mark Saiger e Mike Pailliotet
Xa sexa no campo ou na proba, Pailliotet eliminou con éxito as manchas da porcelana lavando con deterxente neutro ou auga ácida e despois pulendo a fondo o chan; con todo, el e SEG advertiron de que no peor dos casos Down, non sempre é posible revertir completamente o dano. "Pode ser capaz de facelo satisfactorio", dixo Saige. “É un pouco feroz; non é algo normal e sinxelo para os limpadores de alfombras, pero dixémoslles [aos limpadores con este problema] que comezasen polo pulido; comeza cun limpiador neutro".
Para solucionar danos máis graves, MB Stone Care está a desenvolver unha crema reparadora de porcelana italiana. Pailliotet explicou que se trata dunha crema espesa que pode pulir (ou pulir) a superficie da tella, pero os técnicos teñen que ter coidado porque, se se usa en exceso, pode eliminar completamente o esmalte e mesmo comezar a eliminar as fotos debaixo do esmalte. É o que lle dá ao azulexo o seu deseño. Aconséllalles a aqueles que non teñan a experiencia e a formación adecuadas que deixen este proceso aos profesionais da restauración de pedra e tella.
Aínda que Pailliotet e Saiger non descubriron a causa exacta das manchas de azulexos nin unha solución infalible, ofrecen algúns consellos para os limpadores que atopan problemas no lugar:
Identifica o tipo e antigüidade do chan, do mesmo xeito que debes ser capaz de identificar as fibras para limpar alfombras, debes saber distinguir entre porcelana, cerámica e pedra para limpar tellas. Ademais, cómpre determinar a idade do chan, porque os problemas de manchas son un fenómeno dos produtos de porcelana máis novos. Pailliotet recomenda preguntar aos seus clientes ao instalar o chan. Se non estás seguro da súa idade, asuma que é novo e proceda con precaución.
Comuníquese cos clientes: antes de limpar a máquina de chan epoxi que pode ser problemático, infórmeles exactamente cales son os riscos e os seus límites para mitigar estes riscos. Pailliotet creou un formulario de divulgación gratuíto que os técnicos de limpeza poden usar para discutir os riscos cos clientes (descargable de issa.com/porcelainform). Cando presentes este problema aos teus clientes, anímaos a programar unha limpeza regular antes de que o chan estea moi sucio, para que poidas usar produtos químicos máis suaves e obter bos resultados e reducir o risco de danos no revestimento de baldosas.
Traballando en áreas máis pequenas-Pailliotet sinala que cando os produtos altamente alcalinos se secan no chan antes de enxágüe, o problema parece máis probable que se produza. Ao limpar chan de porcelana, recomenda traballar nunha área de 100 a 200 pés cadrados e manter o produto húmido ata que estea completamente enxágüe.
Prestar especial atención aos carrís de circulación e ás zonas de pivote. A SEG observou que en moitos casos aparecen manchas nestas zonas, moi probablemente polo desgaste do revestimento da fábrica debido ao tránsito peonil.
Use produtos de limpeza neutros ou de pH máis baixo: moitos pisos máis novos usan lechadas de polímero ou epoxi de alto rendemento que son resistentes ás manchas e non requiren selado. A vantaxe destes rejuntados é que quizais non necesites usar produtos de limpeza altos alcalinos para limpalos, polo que os profesionais poden usar solucións de limpeza máis suaves, que poden ser menos propensas ás manchas.
“Estas máquinas de chan epoxi son fáciles de limpar; agora, podes limpalos cun bastón de limpeza de alfombras mellorado", dixo Pailliotet. Recoméndase comezar cun limpiador neutro, despois quedarse un tempo para ver se se pode facer o traballo e comezar a partir de aí cando sexa necesario. Isto pode levar máis tempo, pero para evitar riscos innecesarios de danar os pisos dos clientes, paga a pena.
Saiger advirte de que non hai garantía de que os produtos de limpeza neutros ou de pH máis baixo non causen os mesmos problemas, polo que asegúrese de seguir as súas outras recomendacións para comunicarse cos clientes e traballar en áreas pequenas. Saiger dixo que o seu equipo estivo a usar a solución de 9,5 pH e non atopou ningún problema (as súas probas están en curso). Pero escoitou falar do problema das manchas da solución de 9,9 pH dos produtos de limpeza de California. Dado que se trata dun tema novo, Saiger sinalou que actualmente é imposible prometer cales funcionarán e cales non.
Rexeitar este traballo. Finalmente, dixo Pailliotet, se non confía na súa capacidade para limpar chan de baldosas ou non dispón do equipo necesario, como a máquina de pulido de chan 175, pode considerar rexeitar o traballo de limpeza de baldosas para evitar calquera responsabilidade. por danos no chan.
As probas descubriron que, como resultado, deixar secar o limpador alcalino causará unha marca significativa. Cortesía de Mark Saiger e Mike Pailliotet
Este é un problema emerxente na industria, e aínda que non o atopou vostede mesmo, é posible que o atope no futuro, especialmente se traballa nun campo da construción máis recente. Saiger e Pailliotet apostan por investigar este tema e promocionalo, pero recomendan que os profesionais de limpeza tamén fagan os seus deberes, sobre todo porque os chans duros son cada vez máis populares.
"Pasa o tempo en tendas de azulexos e hipermercados", dixo Pailliotet. "Mira que máquina de chan epoxi venden e que aparecerá en novos proxectos de desenvolvemento na túa zona".
Hora de publicación: 12-12-2021